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  • 湖南DIY综合体验店项目商业策划划书

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  • 来源:未知(http://www.znkybg.com) 日期:2019-04-01 【打印】 【关闭】
  • 一、项目概述
    项目名称:DIY 体验店。
    项目性质:当人们看腻了市场上工业产品的千篇一律,或千篇一律的市场产品无法满足自己家的特殊需要, “Do It Youself”(自己动手做)的念头就可能油然而生。在这里,你所需要的,你所想的都能通过你的双手创造出来,做市场上绝无仅有、独一无二的你自己的作品。
    二、公司概述
    公司名为尺·创,意味着一点点测量创造,同时音近似“驰闯”意味公司驰闯商海。
    尺·创公司是一家结合中国传统手工制作和国外时尚元素的一家现代休闲式手工作坊,主要以 DIY 手工制作为主,为顾客提供舒适环境、业的指导、设备、材料。
    三、市场调查与分析
    (一)宏观方面分析
    (1)人口方面:德国世界人口基金会(DSW)估计 2018 年元旦,全世界人口总数将达到 75 亿 9154 万 1000 人,中国总人口数仍然高居榜首,约 14 亿,而中国人口的自然增长率为 0.48%,国内消费人口极为庞大。
    (2)经济方面:当前我国经济发展总体态势良好,经济增长由政策刺激向自主增长有序转变,继续朝着宏观调控的预期方向发展。今年以来,我国经济增长总体平稳,物价涨幅总体可控,结构调整积极推,经济发展总体态势良好。居民的收入不断的增加,消费能力与日俱增,享受性支出迅速提高,潜在消费人口将无法估量。我国居民在千篇一律的产品,繁重的工作和西方文化的影响下,追求时尚和个性,寻求放松与享受,我公司的业务正好迎合当今的需求。
    (二)综合分析
    现代的科技和工业的发展,人们解放了双手,但人们却发现自己动手的乐趣被剥夺,个性、趣味、多元已经成为现代人追寻的新时尚。DIY 随心所欲的乐趣更是与日俱增。创意的市场永远不会萎缩,文化的周边市场更是有利可图,我们公司的宏观发展环境良好。
    (三)客户定位及分析
    我们公司走的是“时尚” “健康”路线,所以客户群体定位为12—30 岁的年轻大众,主要以在校学生为主。大学生(约占消费人群的 60%);上班族(约占消费人群的 20%);艺术院校的学生(约占消费人群的 4%);国外消费者(约占消费人群的 1%)。总结:我们公司的项目可以在很大程度上满足消费者的猎奇、追求个性,寻求轻松愉悦氛围的心理。
    (四)市场份额预估
    据调查保定市有三家具有一定规模的 DIY 店,分别是陶艺DIY 店,鲜花 DIY 店,蛋糕烘焙 DIY 店,产业方向专一,位置分散,而在湖南省内共计有各类 DIY 店铺 41 家,产业密度一般,市场容量大,市场竞争较弱。
    我们预计,公司在新上市之初能占到保定本地市场份额的五成左右。销售额应该也比较乐观。
    (五)现处生命周期的阶段分析
    据调查,中国生日礼品市场 1805 亿元,一个 10 万人口的小县城就蕴藏着千万市场;还有 2800 亿元的情侣礼品市场;3800 亿元的益智产品市场;1200 亿元的卡通动漫市场;再加上个性数码、喜庆用品、饰品、鲜花、学生用品所以市场容量加起来,那就是一个巨大天文数字。我们公司将这些项目浓缩整合,通过 DIY 个性创意的理念创业,何愁没有市场?
    (六)未来市场发展趋势
    随着我们“”尺·创 DIY 体验店”的发展与顾客群的壮大,我们会逐步拓展自己的加盟店、连锁店,不断增加公司 DIY 综合体验店DIY 项目。DIY 礼品新颖、独特,价格虽不高,但是其中的一点一滴都蕴含深深情谊,心意满满。因此其发展潜力巨大。
    (七)竞争分析
    1.竞争产品和竞争对手
    同行竞争者(DIY 手工坊)。
    潜在竞争者。酒吧、网吧、KTV、游乐园等场所一直以来都是多是白领、年轻男女和学生,经常消费的休闲娱乐场所,在整个娱乐市场的份额十分大。
    2.竞争优、劣势
    (1)竞争优势:①现在活跃在市场上的大不份 DIY 店铺,项目都比较单一,在这里我们可以提供给你足够多的选项,当你对某一个已经腻烦了,还有其他很好的体验选择等着你。②我们的 DIY 体验店,会对不同项目的区域进行合理划分,避免现在市场上很多手工作坊杂乱无章的管理方式,完全按照公司模式进行专项管理。③我们的 DIY 体验店,设立专门的创作团队,致力于研究和开发新的产品、项目、概念。④我们的 DIY 体验店具有专业的技术指导人员。⑤我公司拥有充足、高质量、种类齐全的材料。制作的手工艺品拥有高标准高质量,拥有很强的竞争优势。
    (2)竞争劣势:①公司知名度不高。市场份额几乎为零。②开业时间较短,需要一定的时间积累老顾客,形成自己的顾客群。③推广时间较短,消费者需要一定的时间来了解。④缺乏经营管理经验,资金不足,创业初期可能不能实现将所有 DIY 项目整合到一起,不能应有尽有,完全满足客户需求。
    四、产品以及服务
    DIY 软陶:软陶是一个充分强调 DIY 设计理念的项目,并且没有年龄限制,既适合学龄前儿童,也适合都市年轻人的 DIY 活动。通过简单的工具能够出现千变万化的设计效果。DIY 布艺品:布艺品实用性和装饰性强,而对家具布艺品的选择,往往体现家居主人的品味和文化底蕴。DIY 巧克力:巧克力在年轻消费群体中有大诱惑力,市场前景广阔,生日聚会、过节送礼都是好的选择.DIY 蛋糕:在这里广大的消费者(主要是学生)可以亲手自己动手制作 DIY 蛋糕,而且不需要任何西点基础就可以亲手制作一款相当于酒店级别的蛋糕,独一无二的爱心糕点.DIY 植物:DIY 植物又叫植物宠物,是现代人对富有生命力与启迪意义植物的爱称。DIY 服装:很多人都喜欢自己 DIY 衣服。
    DIY 饰品:年轻人追求的就是个性,就是独一无二。自己动手做饰品既满足特立独行的需要,又是时尚的象征。还有其他很多的 DIY 项目:花泥画廊、DIY 浪漫手工蜡烛,DIY木工等等。这里就不再一一介绍。
     
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    本商业万博manbetx官网appwww.znkybg.com主要用于DIY综合体验店项目融资求合作,可作为项目执行与投资决策的参考文件。本商业万博manbetx官网app包括企业筹资、融资、企业战略规划与执行等一切经营活动的蓝图与指南,是房地产项目的行动纲领和执行方案,可为您提供一份完美的项目介绍,向投资者展现DIY综合体验店项目的商业价值,并说服他们进行投资。
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    一、编写思路
    1、通过分析目前DIY综合体验店市场目前状况以及未来市场发展的研究,提出针对DIY综合体验店市场不同层次的分析定位,同时市场需求、刚需等方面的大数据分析,得出可行性论证、
    2、分析全国DIY综合体验店市场需求和实施条件,阐述项目实施的可行性及效益。效益分析从社会效益和经济效益两个角度展开。
    社会效益分析从提升我国DIY综合体验店市场竞争力、提高房地产行业发展等方面展开,以争取获得更多的政府支持。
    经济效益分析则描述项目盈利前景,争取更多资金方的青睐。
    3、经营模式及方案设计
    进一步细化公司结构、盈利模式、产品方案等资料。通过孵化难易程度分析,描述经营规模的易扩张性。
    项目采用的经营模式是:构建酒店全产业链介入模式,从酒店入驻、评价、推送、退房等整个链条体系进行介入,并根据获得酒店入驻数据,实行面向全链条的介入式推送和管理,同时,项目也将与各大酒店进行价格管理,获得价格优势,让客户获得更大的利益。

    4、竞争分析
    分析竞争环境,阐述行业壁垒和本项目核心竞争力。

    5、财务评价
    利用科学、合理的经济评价方案,对项目投资、收益、经济效益展开评价。

    6、风险分析
    描述项目潜在风险并提出合理的应对措施。

    二、需确认内容
    1.  投资规模、资金用途;
    2.  融资规模、融资方式、资金退出方式;
    3.  项目公司组织架构;
    4.  项目团队核心成员简介;
    5.  主要商业模式;
    6.  发展规模及目标,网点数量、收入规模、净利润预测。
     
    我们擅长编写下列类型可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告具体包括: 
    1、用于报送发改委立项、核准或备案的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告 
    2、用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书 
    3、用于融资、对外招商合作的可行性研究报告 
    4、用于申请国家政策基金的可行性研究报告 
    5、用于上市募投的可行性研究报告 
    6、用于园区评价定级的立项报告及可研 
    7、用于企业工程建设指导的可研报告 
    7、用于企业申请政府补贴的可研报告 

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    2. 我们具有撰写项目可行性研究报告的丰富经验 
      截至2019年2月我们已经累及完成了近5000多个项目的编写工作,主要有可研报告、项目立项书及商业万博manbetx官网app等。主要行业分布在机械装备、电子信息、石油化工、能源、冶金行业、环保、食品、农、林业行业、轻工行业、航空、交通运输行业、医药、医疗行业以及房地产、工业园区领域可行性研究报告编写。 
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